此时包厢内的气氛犹如一幅沉默而复杂画卷。张叔听到张士诚的话语，脸上掠过一丝羞愧之色，声音略显低沉地开口：“张局，我刚刚与小吴交谈过，关于这个项目，我个人认为风险实在太大。没办法，年纪越大胆子越小，所以我决定退出这个项目。”他的声音在空气中回荡，带着一丝不易察觉的颤抖。

张士诚闻言，眼神瞬间变得惊愕，目光在张叔与吴鹏飞之间徘徊。吴鹏飞捕捉到张士诚的视线，立刻明白其意，他坚定地说道：“张局，请放心。就算张叔选择退出，我依然有足够的资金独自投资这个项目。”他的语气坚定如铁，透露出强烈的决心。

张士诚的目光再次转向张叔，眼中流露出期待与探寻。此刻的张叔明白张士诚的期望，他点点头，表示认同这个项目的潜力与风险并存。

张士诚深吸一口气，对张叔说：“张叔，我希望您多年后不会后悔今天的决定。”他的声音带着一丝深深的无奈。

作为招商局的局长，张士诚深知政府对于天河区新城区打造的决心与投入。他明白这是一个千载难逢的机会，也是一次巨大的挑战。

而张叔的犹豫与退缩，让他感到遗憾。然而，每个人都有选择自己道路的权利。

张叔再次开口，声音里带着一丝沧桑：“我只是一个小小商人，对于这么大的投资风险，我确实无法承受。”他的语气中透露出一种深深的无奈和不甘，仿佛他正在错失一次改变命运的机会。

张士诚听后心中暗自感慨：张叔可能现在还没有意识到，他今天的决定将会使他失去一个可能让他跻身顶级富豪行列的机遇。然而，人生的路有千百条，不是每条路都需要冒险和投入。有时候，稳健和谨慎也是一种智慧。

张士诚目光深沉地看向吴鹏飞，缓缓开口：“小吴，我明白你想低价从政府手里买地皮，你今天在连区长面前关于第二期投资的承诺，也确实让他为之动容。

连区长是一位实干家只要对天河发展有好处的他必然会万分支持。然而，天河区的决策并非一人之力所能左右。

除了连区长，你还需面对区里的书记以及众多部门负责人。这些人各有考量，你的这张‘大饼’就未必能赢得他们的认同。因此，你需要做好万全的准备。”

吴鹏飞神色郑重地回应：“张局，小子感谢你的提醒，我本人是真的确确实实非常看好天河区的未来发展潜力，我今天在会议室里面对区长所说的每一句话都是真话。

所以今天我给连区长那个第二期五个亿的保证并不是我为了能低价从政府里面买地皮特意给在区长面前画大饼。”

张士诚眼中闪过一丝疑惑，他望向吴鹏飞，语气中带着探询：“小吴，你对我们这片区域的发展潜力，似乎有着不同寻常的信心。我想知道，这其中是否有特别的缘由？你莫非上面有关系？”

吴鹏飞听后，脸上笑意盈盈，他平静地回答道：“张局，我只是个乡下来的小子，哪有什么门路关系。今日的一切成就，不过是运气稍微眷顾了我一些罢了。”

一旁的张叔听到这里，思绪飘远。他回想起吴鹏飞的那个传奇般的经历——当初，他凭借运气投入数十万资金去购买魔都认购证，然后高价卖出，这一炒卖认购证的举动，使吴鹏飞在短时间内便跃升为千万富豪。

张叔心中对吴鹏飞的胆识佩服得五体投地。在那个世界都不看好认购证的时候，吴鹏飞敢于倾其所有去冒险投资，短短数月便赚取了数千万的利润。这种胆识与决断，绝非一般人所能拥有。他深知运气固然重要，但敢于行动的勇气更加难得。

张叔陷入了沉思，回顾起吴鹏飞过去的举动。那次炒卖认购证的行为，与如今他在天河投资建造购物广场，孤注一掷，两者之间的相似性让他心头微微颤动。