就不愁没有盈利。”

“所谓规模，不就是把养老院建得大一点，多招些老人，这跟现代化管理有什么关系？”老薛一时转不过弯。

“养老院建的大一些，多招人，那只是形式上的东西，更主要的是管理理念要现代化，具体方式还需进一步探索，没有现成的模式可以照搬。”

老薛还有点懵逼，“嗯，这的确值得好好研究。好吧，我回复土地拍卖办公室，昌达地产公司不参加下星期的土地拍卖会了。”

“你别着急回复，土地拍卖会还按原计划参加。”关云天道。

“下一步要退出地产开发行业，参加土地拍卖会的目的是什么？”老薛很不理解关云天的言行。

“从一个行业退出，是一夜之间的事吗？这个过程最快一年半年，要是慢下来，两年三年也很正常。参加土地拍卖会，虽然没有明确目的，但在目前市场疲软的情况下，说不定遇到区位不错，价格又很合适的地块，顺便拿下来，即使自己不开发，过个一年半载，要是地场市场回暖，倒手出去，至少不会赔本吧？另外，也不想让外界过早知道昌达地产公司要退出地产开发市场，哪怕做个姿态，也应该参加拍卖会。”

关云天认为，昌达地产公司还有很多库存等待销售，如果过早让外界知道公司要退出地产界，对将来的房屋销售有害无益。

“如此说来，养老事业的开展，也是循序渐进的？”老薛总算跟上关云天的思路了。

“对，昌达集团计划在省城搞一个十万张床位的养老工程，那么大的项目，没有数年时间，怎么可能建得起来？”

“我懂了。怪不得你让昌达地产公司现有职工原地不动，原来你想从地产市场慢慢撤出，再把资源逐渐投向养老事业。”

“没错，计划确实如此，不过随着地产业务逐渐缩减，有可能把这边的人力资源分批调往养老事业那边，具体如何操作，到时候看情况再说。”关云天道。

“不过下周的土地拍卖会，你还亲自参加吗？”老薛问道。

“当然要参加，还跟以前一样，只不过竞标环节，如果没有区位价格都合适的地块，就不要参与竞价了。现在是地产市场的严冬，咱们这样做，不会有人怀疑。”

“现在销售疲软，昌达地产的库存量又比较大，要不要在价格上做些调整？毕竟制药和养老两个新项目的启动，都需要资金。”已经定下的事，老薛就要尽力支持。

“这个用不着，别看房屋销售疲软，也不要打价格战，还按以前的价格销售。一方面，无论制药新项目，还是养老工程，都不急于启动；另外，即使启动新项目，昌达集团的自有资金完全可以应付。”

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因为房地产市场疲软，关云天并不急于把新项目往前推进，养老工程的进度他完全可以掌控，制药新项目就没有那么简单了，上次跟海源医药工业研究院签署了合作协议，回来后，叶佳怡让当地监管部门委托第三方做环保和安全评估。

这段时间，海源医药工业研究院对外合作处的乔处长，已经给关云天打过两三次电话，表面上打听评估进展，实际上催促尽快落实制药项目。

关云天理解老乔的心情，毕竟是双方签署过合作协议的项目，长时间既无进展，又无消息，换做谁心里也得犯嘀咕。

今天上午老乔又来电话，因为评估没做完，关云天只能实言相告。

“你们当地的评估机构，工作效率也太低了！”老乔在电话那端无奈地说。

“是啊，拖的时间是有点长，不过这是县里职能部门委托的评估单位，我们也没办法。”关云天道。

“要是让我们院的评估机构做，最多十天半个月就做完了。”

“那我相信，但是县官不如现管，他们是职能部门，项目建