猜测的情况基本都相符。
“甚好!”
李玄微微点头。
“夫子,明年春耕之后,承乾想要从长安的大唐钱庄,或是华州大唐钱庄借上一笔钱财,在渭南县建造五十多座水泥宅院!”
李承乾继续禀报道。
“嗯?”
李玄有些惊诧的看了一眼李承乾,没想到李承乾竟然敢生出这般大的胆子。
“尔等预计借多少钱,建造多大的宅院?渭南县城内可有那么大的空地?再者,渭南县可有八十户人家能买得起水泥宅院?
尔等找谁家的工匠来建造这些水泥宅院?
最后,尔等准备一座水泥宅院赚多少钱财?
……”
瞬间,李玄便问了一大堆问题。
李承乾与王玄策、房遗直等人眼中都不由闪过一丝喜色。
他们自是知道,夫子问的越多,便越是同意他们的想法。
“回禀夫子,我等算过,一座十亩大的水泥宅院,建造费用约莫八百多贯,而我可售卖两千贯;
至于六亩大的宅院,建造费用费用六百多贯,我等售卖一千五百贯;
三亩大的宅院,建造费用最多四百贯,我等售卖九百贯!
如此,我等建造九座十亩宅院,十八座六亩宅院,二十三座三亩宅院,需要借钱三万贯,最多一年半,我等便可赚到三万贯。”
李承乾继续禀报道,“至于渭南县的小世家、上户,还有可以买得起水泥宅院的富商们,差不多正好五十家!”
“正好五十家?”
李玄轻轻摇了摇头,“高明,本王锻造了九件吹毛断发的神兵利器,但每件神兵都需要尔等花两千贯钱购买。”
“而现在尔等正好有九人可以买得起,尔等会着急买否?而且尔等家中还有趁手,已经用习惯的兵器在使用!”
“这……”
李承乾与王玄策等人都不由一愣,皱眉思索片刻后。
“夫子之意,是我等准备建造的水泥房屋多了些?”
“孺子可教!”
李玄满意的点了点头。
“自古,物以稀为贵!”
“还请夫子教诲!”
“渭南县有五十家世家权贵能买得起水泥宅院,而尔等却实诚的给他们建造出五十座水泥房屋出来。他们一看,正好每家都可买得一座。
如此,要尔等是渭南县的那些世家、权贵们,尔等面对这种情况,尔等会不会互相私下勾结起来,联合向建造水泥房屋的你们施压,以求降低房价?
就算你们最后顶住压力,没有降价。
但是,这期间与那些世家权贵们勾心斗角了多久,尔等就得给大唐钱庄付多久的利息。
而且,在有房无恐的情况下,渭南县那些世家权贵们,最后也不一定会购买尔等建造的水泥房屋,或者他们可以拖到一两年之后,再购买……
如此,这般尔等又会损失多少钱财!”
“多谢夫子!”
听此,李承乾与王玄策等人不由心中一阵后怕,连忙满脸感激的对李玄拱手行礼。
“夫子,那承乾便建造四十五座水泥宅院?”李承乾继续问道。
“多了!”
李玄微微摇头,“尔等先建造三十座,试探一波渭南县那些世家权贵们的反应。”
“要是他们争抢十分激烈的话,你这个渭南县县令站出来劝解一番,然后便可后续继续建造水泥房屋。而且,还可以直接让那几个没有买到水泥房屋的世家权贵们,先交定金。
他们足够保证会购买尔等第二批建造出的水泥房屋之后,尔等便可以再次开始建造水泥房屋!”
闻言,李承乾与王玄策几人,直接瞪大眼睛。
李玄的这一番操作,直接给