第九十一章 契税(1 / 2)

房产之王 辣炒萝卜 2263 字 2020-12-31

李乐刚一提到这个有关过户费的关键问题,沈佳琪倒是反应不大,李劲松倒是来劲了,只见他虎眼一瞪,李乐精神奕奕道“是啊,可不是说嘛,我碰到好多客户也这样问呢,妮玛房子都没看好,就直接问过户费地问题了,我跟他们说大概多少钱,有的人,不认这个帐,非得让我精算,你说说,我哪能精算呢?这都是人家房管局收的,我能怎么滴呢?”

听到李劲松的抱怨,李乐便是明白了李劲松为何一直不出单地根本原因之一了,遇到问题,先不说想办法搞明白自己的不足之处,而是一个劲地抱怨。

于涛曾经和李乐分享过,一般新人或者是普通人遇到问题总是会先抱怨这个、抱怨那个地,但是,他们从不审视自己的问题,而是先抱怨,这个习惯改不了,一般人是无法进步的。

李乐当初听到于涛和他分享到这一点的时候,深有同感,本身李乐就不属于那种太拖沓的人,在他上学的时候就这样,他不喜欢带着疑问去工作或者是去学习,要不然,他的心里不踏实,总像是有什么东西在自己地心里捯饬一般,不安生。

李劲松是自己的朋友,他觉得,他得帮帮这个看上去马马虎虎的糊涂蛋。

“老李啊,不是我说,你这样是不行的,你得换一种思维方式去思考啊,客户问我们问题,如果问住我们了,正是我们需要重视地问题啊,而且,这个税费问题,本身就不难计算,只是很多人记不住其中地税费点而已!”

李乐说到这里,担心自己话说过了,引起李劲松地误解,遂即我了避免自己人误伤,又是解释一番“就像当初我刚来咱们公司的时候,就是犯了和你一样的错误,没有意识到这个问题的严重性,导致我跟踪第一个单子的时候,差点给人家少算了好几万,你想想啊,这可是好几万啊,了不得啊!”

“还有这事儿?”

李劲松的关注点和别人不同,他倒是好似很关心李乐的第一个单子成交地过程一般,饶有兴趣地问道“你当时是啥情况啊?”

妮玛,这个猪队友,老子讲的重点是我单子出事故的事情吗?老子是为了给你们普及后期过户费怎么算地问题,你特么问到哪里去了?

李乐很无奈地耸了耸眉,同时,瞥了沈佳琪一眼。

沈佳琪好似明白李乐的无奈一般,她一点也不着急地笑了笑,淡然道“是呀,我也想听听你当时的潇洒故事呢,你到底是咋应对的啊?”

你妹的,我这是胡诌出来,为了给李劲松环节尴尬的,没想到你们竟然真的信了,还一个劲地让我继续讲下去,你特么这不是让我满嘴跑火车,胡乱吹牛了吗?

不过,话已至此,李乐也无奈啊,这俩人毕竟都是自己的朋友、死党兼徒弟啊,可是公司里和自己最亲密的人了,队友都是自己挑的,你就是跪着走,都要和他们一条路啊。

“其实,这话还得从我第一次见客户的面开始,那是一个月黑风高的夜晚”

李乐直接天马行空了,张嘴就是胡诌了一番,然后,随便找了一个借口和理由,以自己忘掉了一个个税和三套房的契税为由,强行为自己补足了几万块的差距。

毕竟,一个一百多万的房子,两三个点的税点之间的差距,就有可能两三万下去了。

“我尼玛,你心可真大,也是多亏了你的客户不差钱,人家可是开着宝马x5的大老板啊,人家一年的油钱也不止这个数了吧?你这就算是走运了你!”

李劲松脸上挂着那一抹让人看上去十分2b的惊讶之色,然后,发出了一声没有多少含金量和水平的感叹。

“是啊是啊,对亏了人家客户呢!”

沈佳琪好似揣着明白装糊涂,也是满含笑意地点了点头。

“行了,不说那个了,咱们还是言归正传,说一说税费的问题吧,我觉得,这个税费啊,点